Fundos Imobiliários
Receba aluguel sem comprar um imóvel
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) representam uma abordagem inteligente para ingressar no mercado imobiliário
e assegurar uma renda extra regular, tudo isso sem lidar com a burocracia associada à compra ou venda de um imóvel.
Essa forma de investimento é composta por "grupos" de investidores que direcionam seus recursos para diversos empreendimentos
imobiliários, proporcionando uma maior diversificação à carteira.
O que são Fundos Imobiliários?
s Fundos Imobiliários são transacionados por meio de cotas na Bolsa de Valores, de maneira semelhante ao mercado de ações.
É através deles que se obtém acesso a um ou mais ativos imobiliários, adquirindo uma fração do fundo
proporcional ao investimento realizado.
Ao investir em Fundos Imobiliários, assim como no mercado de ações, você se torna, de forma indireta, proprietário de parte do empreendimento,
seja ele físico ou virtual. Nessa modalidade de investimento, existe uma ampla variedade de propriedades, incluindo shoppings, hospitais, edifícios comerciais,
hotéis, entre outros.
A receita do fundo é distribuída aos cotistas mensalmente, proveniente dos aluguéis cobrados de cada inquilino, sem
mencionar a valorização do ativo ao longo do tempo. Um dos principais benefícios desse tipo de aplicação é a isenção
do Imposto de Renda sobre os rendimentos para pessoas físicas.
Características do investimento
Facilidade
Excelente alternativa para quem quer se expor ao mercado imobiliário, sem ter dor de cabeça com inquilinos diretos ou enfrentar burocracias necessárias
Diversificação
Acesso a uma ampla variedade de imóveis e setores proporciona uma significativa capacidade de diversificação à sua carteira de investimentos, contribuindo para a valorização do ativo.
Baixo custo
Investir em cota do setor imobiliário é muito mais barato do que investir em um empreendimento, com isenção de IR e mais liquidez diária.
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